< NL Utrecht Leersum Hoogstraat 6 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
TOPLOCATIE IN LEERSUM Midden in de 'Kaapse Bossen' is dit voormalige vrijstaande poortgebouw voorzien van torenkamer en aangebouwd bijgebouw gelegen op een perceel van 1.390 m² erfpachtgrond. De grond is in eigendom van Staatsbosbeheer, die deze grond in erfpacht uit zal geven. Het natuurgebied 'Kaapse Bossen' is gelegen op een stuwwal van de Utrechtse Heuvelrug en biedt een prachtige rustige woonomgeving om heerlijk in te recreëren. De vele voorzieningen als scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand van Leersum gelegen. Leersum is goed bereikbaar via de A12 en diverse N-wegen en is zeer centraal gelegen in Nederland. Het object wordt uitgegeven op basis van een recht van erfpacht voor 30 jaar. De vraagprijs voor de opstallen is € 50.000.- k.k. De canon - die fiscaal aftrekbaar is - bedraagt € 4.438,13 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd conform het CPI, vastgesteld door het CBS. Dit karakteristieke pand is in 1914-1915 door P. Smidt van Gelder naar een ontwerp van architect J.C. Wentink gebouwd als toegang voor het achtergelegen landhuis. Het gebouw beschikt over twee identieke units die door middel van een poort met torenkamer met elkaar zijn verbonden. Helaas is het dak van het bijgebouw enige jaren geleden ingestort, waardoor de uniformiteit in beide units is weggevallen. Gezien het unieke karakter van het gebouw is deze bestemd tot gemeentelijk monument. Wij zijn dan ook op zoek naar diegene die bereid is om dit unieke pand te herstellen in zijn oude glorie. Hebben wij uw interesse gewekt, neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak. KENMERKEN Bouwjaar : 1914-1915 Bouwwijze : traditioneel gebouwd, leistenen dakbedekking Woonoppervlakte : ca. 106 m² Overige inpandige ruimte : ca. 66 m² Inhoud : ca. 474 m³ Perceelsoppervlakte : 1.390 m² INDELING De woning verkeert in een slechte staat en dient volledig gerenoveerd te worden. Het pand is wel voorzien van elektriciteit, gas en een c.v.-installatie. Recent is de meterkast vernieuwd. BEGANE GROND Entree, woonkamer met houten vloer, eetkamer met provisiekast / kelder, hal met toilet, keuken met zeer eenvoudig keukenblok, slaapkamer en douchekamer. VERDIEPING 3 slaapkamers (waarvan één in de torenkamer) en bergruimte. BIJZONDERHEDEN - de woning is opgenomen in de gemeentelijke monumentenlijst; - de grond wordt door Staatsbosbeheer in erfpacht uitg
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Leersum |
| Buurt: | Verspreide huizen op de Heuvelrug |
| Bevolkingsichtheid: | 193 kaart |
| Vrouwen: | 190 |
| Mannen: | 245 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 55% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 21% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 63% |
| woningen huur: | 35% |
| inkomen: | Zeer laag (8.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfPeuterspeelzaal Ukkepuk Hoogstraat 8, 3956 NB Leersum op 3054829 meter
Syntus Utrecht - 695 - Wijk bij Duurstede - Maarsbergen Vakcollege / Bushalte
Leersum, Hoogstraat op 10319289 meter
Syntus Utrecht - 50 - U-link Utrecht - Wageningen / Veenendaal / Bushalte
Leersum, Hoogstraat op 10319289 meter
Syntus Utrecht - 695 - Wijk bij Duurstede - Maarsbergen Vakcollege / Bushalte
Leersum, Hoogstraat op 18344089 meter
Syntus Utrecht - 50 - U-link Utrecht - Wageningen / Veenendaal / Bushalte
Leersum, Hoogstraat op 18344089 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information